Emiterea autorizației de construire sau desființare

D.T. pentru autorizarea executării lucrărilor de construire (D.T.A.C.+ D.T.O.E.), respectiv de desfiinţare a construcţiilor (D.T.A.D.)

In conformitate cu prevederile Legii nr. 184/2001 privind organizarea şi exercitarea profesiei de arhitect, republicată, aflat în evidenţa Filialei teritoriale

Verificarea Documentaţiei tehnice ⎯ D.T., în conformitate cu prevederile Legii nr.10/1995, a fost efectuată de

Documentaţiei tehnice ⎯ D.T. pentru autorizarea executării lucrărilor de construire (D.T.A.C. + D.T.O.E.), respectiv desfiinţarea construcţiilor (D.T.A.D.) ⎯ anexată prezentei, conform graficului de execuţie, semnat şi parafat de proiectant, anexat prezentei.

În conformitate cu prevederile art. 3 din Legea nr. 50/1991

a) Suprafaţa terenului mp

b) Situarea terenului faţă de străzile adiacente

c) Procentul de ocupare a terenului

d) Coeficientul de utilizare a terenului

e) Alinierea construcţiilor

● Corpul de clădire cel mai avansat faţă de limita proprietăţii la stradă se află la

● Distanţele minime ale construcţiilor faţă de vecinătăţi sunt

f) Numărul de corpuri de clădiri

g) Suprafeţe

TOTAL

Totalul rezultă prin însumarea suprafeţelor înscrise la rubricile „menţinute” şi „propuse”

h) Înălţimea construcţiilor propuse (în m)

Înălţimea la cornişă sau streaşină

Înălţimea maximă a construcţiilor

i) Numărul de niveluri

Existente

Propuse

j) Caracteristici constructive şi aspect exterior

Sistem constructiv

Fundaţii

Acoperiş (şarpantă/terasă)

Sistem de încălzire

Învelitoare (material/culoare)

Finisaj exterior (material/culoare)

Tâmplărie exterior (material/culoare)

k) Capacităţi funcţionale ale construcţiilor proiectate

Număr de apartamente propuse

din care cu

Construcţii pentru instituţii publice

Construcţii pentru comerţ, alimentaţie publică şi servici

Construcţii pentru sport, recreere

Construcţii pentru activităţi productive

Alte caracteristici ale capacităţilor funcţionale pentru construcţii propuse, necuprinse în categoriile de mai sus

i) Asigurarea utilităţilor urbane

m) Garaje şi parcaje

n) Drumuri, alei, platforme

o) Spaţii verzi

p) Modul de evacuare a deşeurilor

r) Măsuri de securitate la incendiu şi protecţie civilă

s) Măsuri de protecţie a mediului

t) Alte caracteristici specifice

Anexez la prezenta cerere:

La elaborarea Documentaţiei tehnice ⎯ D.T. au fost respectate toate procedurile de notificare a autorităţii publice pentru protecţia mediului prevăzute de Lege, care fac obiectul procedurii de evaluare a impactului asupra mediului.

Avize/acorduri, studii de specialitate stabilite prin certificatul de urbanism (copie):

Raport de expertiză tehnică pentru lucrări de intervenţie la construcţii existente ⎯ consolidare, modificare, extindere, reabilitare, schimbare de destinaţie ⎯ , după caz (1 exemplar copie)

Raport de audit energetic pentru lucrări de intervenţie la clădiri existente în vederea creşterii performanţei energetice (1 exemplar copie)

Punctul de vedere/actul administrativ al autorităţii competente pentru protecţia mediului: (copie)

Dovada înregistrării documentaţiei la Ordinul Arhitecţilor din România (1 exemplar copie)

Anexa la „Cererea pentru emiterea autorizaţiei de construire/desfiinţare”, completată cu toate elementele necesare descrierii lucrărilor pentru care se solicită autorizaţia (2 exemplare originale)

Declar pe propria răspundere că datele menţionate în prezenta cerere sunt exacte şi mă angajez să respect, în cunoştinţa prevederilor Codului penal privind infracţiunea de fals în declaraţii, autorizaţia de construire şi documentaţia aferentă vizată spre neschimbare.

„Cerere pentru emiterea autorizaţiei de construire/desfiinţare”

1) Numele şi prenumele solicitantului

● persoană fizică;

● reprezentant al firmei (persoană juridică), cu precizarea denumirii acesteia, precum şi a calităţii solicitantului în cadrul firmei

2) Pentru persoană fizică, se completează cu date privind domiciliul acesteia

● pentru persoană juridică, se completează cu date privind sediul social al firmei

3) Se completează cu date extrase din Cartea funciară sau din Fişa bunului imobil, după caz

4) Se înscrie: denumirea lucrării, capacitatea şi categoria lucrărilor, precum şi oricare alte elemente principale care definesc toate lucrările prevăzute a fi autorizate

5) Valoarea lucrărilor se declară de către solicitant şi se stabileşte, după caz, în funcţie de

● suprafaţa construită desfăşurată a construcţiilor; ori

● valoarea lucrărilor de construcţii şi instalaţii aferente, din devizul general al investiţiei

6) Se completează cu denumirea, numărul proiectului, data elaborării, precum şi cu datele de identificare ale şefului de proiect, proiectantului/proiectanţilor in conformitate cu prevederile art.9 din Lege

7) Se completează cu numele, prenumele verificatorului, precum şi cu numărul certificatului de verificator, pentru fiecare cerinţă/domeniu de verificare

Baza de calcul pentru determinarea valorii lucrărilor de construcţii şi instalaţii aferente acestora este cea evidenţiată la cap. 4 ⎯ Cheltuieli pentru investiţia de bază, subcap.4.1. ⎯ Construcţii şi instalaţii, în conformitate cu Structura devizului general, aprobată prin Hotărârea Guvernului nr. 28/2008 pentru aprobarea conţinutului-cadru al documentaţiei tehnico-economice aferente investiţiilor publice, precum şi a structurii şi metodologiei de elaborare a devizului general pentru obiective de investiţii şi lucrări de intervenţii, coroborată cu prevederile pct. 138 alin. (1) din Normele metodologice de aplicare a Legii nr. 571/2003 privind Codul fiscal, cu modificările şi completările ulterioare, aprobate prin Hotărârea Guvernului nr. 44/2004, cu modificările şi completările ulterioare

Valoarea autorizată a lucrărilor de organizare de şantier va avea ca bază de calcul cap. 5 ⎯ Alte cheltuieli, subcap. 5.1 ⎯ Organizare de şantier, pct. 5.1.1. Lucrări de construcţii şi instalaţii aferente organizării de şantier, în conformitate cu Structura devizului general, aprobată prin Hotărârea Guvernului nr. 28/2008

Taxele pentru emiterea autorizaţiei de construire sau desfiinţare se stabilesc de către personalul de specialitate din cadrul administraţiei publice emitente, pe baza reglementărilor legale în vigoare, şi se comunică solicitantului la prezentarea acestuia în vederea depunerii cererii de autorizare.

Solicitantul are obligaţia de a anexa la cererea pentru emiterea autorizaţiei documentele de plată a taxelor, comunicate anterior de emitent

Dovada achitării taxelor se face prin prezentarea, în copie, a documentelor de plată ⎯ care se înregistrează şi în formular la poziţia nr. 7